Bất động sản là gì? Có nên đầu tư bất động sản?

Bất động sản đang là lĩnh vực kinh doanh mang lợi nhuận cao nhất nhì hiện nay. Vậy bất động sản là gì ? Có nên đầu tư bất động sản hay không?

Hãy cùng theo dõi bài viết này nhé.

Khái niệm bất động sản là gì?

Unexpected item

Hiện nay, tài sản của các quốc gia đều được phân thành hai loại là bất động sảnđộng sản.

Bất động sản là hình thức kinh doanh nhà đất, đất đai và những gì liên quan dính liền mãi với mảnh đất. Theo quy định của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2005 tại Điều 181. Những thứ có thể di dời ra khỏi đất đai như lều, nhà có thể di chuyển thì không được coi là bất động sản.

Bất động sản là  những tài sản gắn liền  với đất đai và không di dời được như:

  • Đất đai.
  • Nhà ở, công trình xây dựng đi liền với đất đai, các tài sản đi liền.
  • Các tài sản khác đi liền với đất đai.
  • Các tài sản khác do pháp luật quy định.

Chủ sở hữu bất động sản có thể mua bán, cho thuê, đem tặng hoặc để lại cho con cháu…

Có 3 loại bất động sản:

  • Bất động sản không đầu tư xây dựng: đất nông nghiệp, thủy sản, đất chưa sử dụng, đất làm muối, đất hiếm …
  • Bất động sản có đầu tư xây dựng:
  • Nhà đất.
  • Nhà xưởng, công trình xây dựng thương mại, dịch vụ.
  • Bất động sản hạ tầng, trụ sở làm việc…
  • Bất động sản đặc biệt như:
    – Di sản văn hóa vật thể, các công trình bảo tồn quốc gia.
    – Nhà thờ, chùa, miếu…
    – Nghĩa trang, v..v…

Đầu tư bất động sản là gì?

Đầu tư bất động sản là người có nhiều vốn có khả năng góp vốn để đầu tư và phát triển các loại hình mua bán, cho thuê đất đai, nhà ở, văn phòng hay các hình thức sử dụng đất khác. Trong tương lai, các bất động sản trở thành tài sản bị động giúp chủ đầu tư thu được những rất nhiều lợi nhuận gấp đôi , gấp 3 thậm chí là gấp mười lần số vốn bỏ ra.

Nếu bạn muốn đầu tư vào bất động sản, hãy tham khảo thự dự án Condotel Center Point Đà Nẵng đang rất hot hiện tại. Một cơ hội đầu tư kiếm lời rất sáng giá.

Có nên đầu tư bất động sản không?

Unexpected item

Ở trên, bạn đã được biết về bất động sản là gì và đầu tư bất động sản là gì. Vậy bây giờ chắc bạn sẽ thắc mắc có nên đầu tư bất động sản hay không?

Có nên đầu tư hay không bạn cần cân nhắc những lưu ý khi đầu tư bất động sản:

  • Mặt bằng đang bị đẩy giá lên quá cao : Mức giá trong năm 2018 sẽ tăng bao nhiêu còn phụ thuộc vào vị trí và khu vực. Hàng loạt chủ đầu tư định mức giá bán cao nhất trong lịch sử. Thị trường bước vào thời điểm loạn giá. Để quyết định nên đầu tư hay không cần thận trọng xem xét giá và tiềm năng sử dụng.
  • Tỷ suất sinh lời : Năm nay, nhiều dự án bước vào thời kỳ bàn giao nhà.  Dẫn đến  nguồn cung dồi dào đồng loạt tăng giá,dẫn tới thị trường, giá thuê, giá khai thác giảm. Lợi nhuận có khả năng thấp hơn kỳ vọng.
  • Vay  vốn bất động sản trở nên khó khăn khi ngân hàng tuyên bố không dễ dãi cho vay vốn.
  • Sức mua nhà đất giảm 

Trước khi đầu tư bạn cần phải có một cái đầu lạnh để đánh giá thị trường một cách có chọn lọc.


Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ tới:

SĐT: 097550427

Website: duannovaland.info

Bất động sản là gì? Có nên đầu tư bất động sản?
5 (100%) 1 vote

Leave a Comment

Pin It on Pinterest

Share This